În acest articol
Platforma e-Terra ar putea redeveni funcțională în cursul săptămânii viitoare, după ce testele de securitate, funcționalitate și performanță au avansat, potrivit informațiilor transmise de Guvern și publicate de Economedia. Reluarea serviciilor ANCPI ar permite deblocarea treptată a tranzacțiilor cu terenuri agricole, a înscrierilor în cartea funciară și a proiectelor de investiții care depind de documente cadastrale actualizate.
Sistemul nu va fi însă deschis simultan pentru toate operațiunile. Guvernul anunță o reluare etapizată, pentru a păstra ordinea legală a cererilor și pentru a evita suprasolicitarea aplicației după perioada de indisponibilitate.
Prima zi va fi rezervată actelor acumulate în perioada blocajului
În prima zi după repornire, activitatea va fi concentrată pe înregistrarea actelor autentificate în perioada în care sistemul nu a funcționat și pe verificarea comportamentului aplicației împreună cu notarii publici.
Începând cu a doua zi, accesul ar urma să fie redeschis tuturor utilizatorilor care aveau drept de utilizare înainte de incident.
Pentru agricultură, reluarea e-Terra este importantă în special pentru:
- vânzarea și cumpărarea terenurilor agricole;
- înscrierile și modificările în cartea funciară;
- tranzacțiile cu ferme și construcții agricole;
- constituirea unor garanții imobiliare pentru credite;
- proiectele de investiții care cer documente cadastrale actualizate;
- succesiunile și intabulările care depind de verificarea situației cadastrale.
AGRONET.ro a prezentat anterior efectele blocajului asupra tranzacțiilor cu terenuri agricole, inclusiv șase oferte pentru suprafețe mai mari de 30 de hectare aflate în procedura dreptului de preempțiune.
În prima jumătate a anului 2026, zece tranzacții cu terenuri agricole mai mari de 30 de hectare au însumat aproape 18 milioane de lei, potrivit datelor atribuite MADR în materialul AGRONET.ro. În 2025 au fost menționate 18 tranzacții din aceeași categorie, în valoare totală de aproximativ 49 de milioane de lei. Aceste cifre acoperă numai vânzările mari publicate la nivel central, nu întreaga piață funciară.
Aproximativ 94.000 de cereri erau deja în curs de soluționare
Guvernul indică aproximativ 94.000 de cereri care se aflau în termen la momentul incidentului. Pentru acestea, termenele legale au fost prelungite printr-o decizie internă a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Cererile depuse între timp la ghișeu, prin poștă sau curier au fost înregistrate cu data și ora exactă a primirii. După repornirea sistemului, acestea, împreună cu actele instrumentate anterior de notari și rămase neînregistrate la oficiile teritoriale, vor fi introduse în registrul electronic cu păstrarea rangului legal.
Guvernul a anunțat și prelungirea automată a valabilității extraselor de carte funciară care erau încă valabile la momentul incidentului. Perioada suplimentară corespunde numărului de zile în care sistemul a fost indisponibil.
Plata cu cardul nu va funcționa imediat
În primele zile după repornire, plata cu cardul direct în aplicație nu va fi disponibilă. Utilizatorii vor putea achita tarifele prin ordin de plată sau la casieria oficiului teritorial.
Documentele care dovedesc plata tarifelor pentru cereri nedepuse până la 15 iulie 2026 vor putea fi utilizate pentru înregistrare până cel târziu la 5 septembrie 2026.
Fiecare oficiu teritorial ar urma să aibă cel puțin o stație de lucru destinată publicului, unde proprietarii vor putea primi ajutor pentru consultarea cărții funciare. ANCPI intenționează să pună la dispoziție și un serviciu telefonic dedicat dificultăților întâmpinate imediat după reluarea platformei.
Unele documente pot apărea cu întârziere
Utilizatorii ar putea constata că unele documente în format PDF nu sunt disponibile imediat după repornire. Explicația transmisă de Guvern este că transferul informațiilor în Cloudul Guvernamental nu va fi finalizat în același moment pentru toate documentele.
Aplicația poate funcționa și mai lent în primele zile, din cauza volumului de solicitări acumulat. Autoritățile susțin că noua infrastructură are o capacitate mai mare decât cea folosită anterior.
La 31 iulie, AGRONET.ro relata că e-Terra intrase în etapa finală de validare, după mutarea aplicației în Cloudul Guvernamental. La acel moment nu exista încă un termen anunțat pentru reluarea serviciilor. Estimarea transmisă acum de Guvern este primul interval mai precis indicat pentru repornirea platformei.
Blocajul cadastral a ajuns și la finanțările fermierilor
Problemele e-Terra nu au afectat numai circuitul notarial. Indisponibilitatea documentelor cadastrale a influențat și pregătirea unor proiecte de investiții, deoarece solicitanții trebuie să demonstreze dreptul asupra terenurilor sau construcțiilor incluse în proiect.
AGRONET.ro a relatat că blocajul cadastral a contribuit la mutarea în septembrie a sesiunilor DR-14 și DR-12, destinate fermelor mici și consolidării exploatațiilor tinerilor fermieri. Calendarul anunțat indică 1 septembrie 2026 pentru DR-14 și 15 septembrie pentru DR-12, însă deschiderea efectivă depinde de publicarea documentației definitive și a anunțurilor oficiale AFIR.
Repunerea în funcțiune a e-Terra ar elimina unul dintre principalele blocaje administrative apărute în ultimele săptămâni pentru proprietarii de terenuri și fermierii care pregătesc tranzacții, garanții sau proiecte de investiții. Data exactă a redeschiderii nu a fost încă anunțată, estimarea Guvernului fiind că sistemul ar putea deveni funcțional în cursul săptămânii următoare.
