În acest articol
Sistemul e-Terra este reconstruit integral după un atac ransomware, iar Guvernul nu a putut anunța, la 27 iulie 2026, o dată fermă pentru reluarea serviciilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Atacatorii au criptat și au șters o parte din infrastructura care găzduia aplicațiile instituției.
Pentru fermieri, proprietari și investitori agricoli, continuarea blocajului înseamnă amânarea operațiunilor care depind de extrase de carte funciară, înscrieri cadastrale și verificarea situației juridice a terenurilor. Sunt afectate în special vânzările de terenuri agricole, tranzacțiile cu ferme și construcții, garanțiile imobiliare și anumite proiecte de investiții.
Baza centrală de date nu ar fi fost afectată
Incidentul a fost constatat la 14 iulie 2026, când ANCPI a identificat un acces neautorizat în infrastructura informatică. Sistemele afectate au fost izolate pentru a împiedica extinderea atacului, iar investigația tehnică a confirmat ulterior că a fost vorba despre ransomware.
Guvernul susține că baza centrală de date care conține evidența proprietăților și a drepturilor reale asupra imobilelor nu a fost afectată. La data comunicării nu existau dovezi că atacatorii ar fi avut acces la aceste informații, iar integritatea evidențelor cadastrale și de carte funciară era considerată păstrată.
Această constatare nu permite însă reluarea automată a serviciilor. Aplicațiile trebuie reconstruite, verificate și testate înainte de a fi repuse la dispoziția notarilor, instituțiilor și utilizatorilor.
Reconstrucția se face în Cloudul Guvernamental
Infrastructura sistemului e-Terra este reconstruită integral în Cloudul Guvernamental de echipele ANCPI, cu sprijinul specialiștilor Serviciului de Telecomunicații Speciale și ai Centrului Național Cyberint.
Înaintea redeschiderii sunt prevăzute teste realizate de Direcția Națională de Securitate Cibernetică, STS și Cyberint. Guvernul a indicat și introducerea unor măsuri suplimentare de protecție:
- segmentarea rețelei;
- autentificare cu mai mulți factori pentru conturile privilegiate;
- monitorizarea continuă a sistemelor;
- verificarea aplicațiilor înainte de reconectarea la serviciile publice.
Nu a fost comunicată o zi sau o oră pentru repornire. Autoritățile au anunțat că vor reveni cu o informare atunci când va exista un termen ferm.
Tranzacțiile cu terenuri agricole rămân întârziate
AGRONET.ro a prezentat efectele blocajului asupra tranzacțiilor funciare. Notarii nu pot autentifica contractele definitive de vânzare-cumpărare atunci când nu pot obține extrasele actualizate de carte funciară necesare verificării imobilului.
Cel puțin șase oferte pentru terenuri agricole mai mari de 30 de hectare, aflate în etapa exercitării dreptului de preempțiune, au fost identificate printre operațiunile care pot fi întârziate. Acestea privesc terenuri din Codlea, Scorțaru Nou, Târgu Frumos, Iancu Jianu, Zvoriștea și Lunca Veche.
Numărul total al dosarelor afectate poate fi mai mare, deoarece tranzacțiile pentru suprafețe mai mici sunt gestionate și publicate prin direcțiile agricole județene, fără să existe un bilanț central complet.
În prima jumătate a anului 2026 au fost finalizate zece tranzacții cu terenuri agricole de peste 30 de hectare, cu o valoare cumulată de aproape 18 milioane de lei. În 2025 au fost înregistrate 18 asemenea tranzacții, în valoare de aproximativ 49 de milioane de lei. Datele se referă numai la vânzările mari publicate la nivel central, nu la întreaga piață funciară.
Finanțările pot depinde de actele cadastrale
Blocajul poate întârzia și proiectele pentru care solicitanții trebuie să demonstreze dreptul asupra terenului sau construcției. Extrasul de carte funciară este cerut frecvent în documentația investițiilor, în procedurile bancare și la constituirea garanțiilor.
Pentru Schema de energie destinată întreprinderilor agricole și industriei alimentare, AFIR a permis temporar depunerea proiectelor fără extras de carte funciară. Măsura se aplică până la închiderea sesiunii din 14 august 2026, documentele cadastrale urmând să fie solicitate ulterior, în etapa de evaluare.
Această excepție nu înseamnă că toate termenele administrative, contractuale sau bancare sunt prelungite automat. Fermierii și companiile cu dosare în lucru trebuie să verifice separat:
- valabilitatea documentelor deja obținute;
- termenele prevăzute în antecontracte;
- condițiile din contractele de finanțare;
- posibilitatea reprogramării autentificării;
- cerințele instituției sau băncii care gestionează dosarul.
Utilizatorii ePay sunt sfătuiți să schimbe parola
Situația platformei ePay este analizată separat. Guvernul a anunțat că va fi lansat ulterior un alt modul pentru plățile electronice și le-a recomandat utilizatorilor ePay.ancpi.ro să își schimbe parola, mai ales atunci când aceeași parolă este folosită și pentru alte servicii.
Investigația trebuie să stabilească dacă datele utilizatorilor platformei au fost afectate și în ce măsură. Eventualele notificări privind protecția datelor vor fi transmise după finalizarea verificărilor.
Pentru sectorul agricol, reperul decisiv rămâne redeschiderea aplicațiilor ANCPI. Până atunci, tranzacțiile cu terenuri, înscrierile în cartea funciară și proiectele care depind de documente cadastrale pot continua să acumuleze întârzieri.
